Alquiler local comercial, con traspaso de mobiliario

Buen día, voy a alquilar un local comercial de hostelería, y el propietario me ha manifestado que todo el mobiliario (mesas, sillas, terraza, platos vasos, freidoras, fuegos, plancha etc…) se gestionará mediante traspasa por un monto a convenir… mi pregunta es:SI YO PAGO EL TRASPASO DE ESE MOBILIARIO, DICHO MOBILIARIO ES DE MI PROPIEDAD? OSEA QUE SI EN 10 AÑOS YO ME VOY DEL LOCAL ME PUEDO LLEVAR ESE MOBILIARIO? ESE TRASPASO ES UNA COMPRA VENTA DE MOBILIARIO? GRACIAS ESPERO RESPUESTAS, SALUDOS