Apertura casa comunitaria para mayores

Buenas tardes, este fin de semana he visitado un piso en bilbao convertido en residencia de personas mayores, tiene capacidad de hasta 14 personas y disponen de 8 habitaciones. Leyendo la licencia que tenian puesta en la entrada, decia: autorización licencia de casa comunitaria para personas mayores! Mi pregunta es: podría comprar yo un local con opción a vivienda y convertirse en residencia comunitaria para personas mayores? Soy fisioterapeuta y mi esposa medico. Es posible? Como podría empezar los trámites? Donde debo preguntar?

Gracias!!