contrato arrendamiento rústico comunidad valenciana

si inicio un contrato rustico en la comunidad Valenciana:

1- ¿Si en periodo de contrato se urbaniza la propiedad el arrendatario tiene derecho a indemnización?. En el caso de tener, ¿se puede poner una clausula en la que el arrendatario renuncia a ella?

2- una vez concluido los cinco años iniciales de contrato, ¿se pueden hacer prorrogas de 1 año?