He firmado un contrato con una empresa y la empresa no ha cumplido con su parte

Soy asesor inmobiliario y He firmado un contrato con una empresa que me aseguraba dar acceso a una cartera de inmuebles de bancos para que yo pudiera comercializarlos. Resulta que despues de firmar el contrato comienzan a decirme que no puedo tener acceso a diferentes servicers porque ellos no trabajan en mi zona con esos servicers. Al final me encuentro que no tengo producto que vender. Me niego a seguir pagando las mensualidades porque he escrito muchos correos a la gerencia para que planteen algún tipo de solución y no he obtenido respuesta.

Ahora me contacta una abogada para que me ponga al dia con lo que he dejado de pagar.

No me niego a pagar siempre que la empresa cumpla con lo ofrecido.

Qué debo hacer?